Für Eigentümer entwickelt sich die Suche nach einem neuen Mieter oft aufwändiger als gedacht und wird belastend. Überlassen Sie dies deshalb mir als Maklerin, ich bin darin routiniert und spezialisiert.
Um passende Mieter zu finden braucht es Respekt. Vor Eigentum, vor Wirtschaftlichkeit, vor Wohngefühl. Dieses Motto soll beide Parteien vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe begleiten. Mieter und Vermieter sollen von Anfang an so wenig Arbeit wie möglich haben und entspannt miteinander umgehen können. Ich als Maklerin für Schweinfurt Stadt und Land begleite Sie dabei.
Ich begutachte Ihr Haus oder Ihre Wohnung und benenne den aktuellen Mietpreis.
Es werden leicht verständliche Grundrisse erstellt und ggf. Unterlagen aus dem Bauarchiv eingeholt.
Ich erstelle ansprechende Fotos, die dem Mieter einen emotionalen Eindruck der Räume vermitteln.
Das Exposé ist das wichtigste Instrument für die Vermietung, hierauf lege ich viel Wert und präsentiere Ihre Immobilie darin ansprechend und umfangreich.
Ihre Immobilie wird mit Inseraten in den großen Immobilien-Portalen und auf dieser Webseite ausführlich präsentiert.
Ihre Immobilie wird mit Inseraten in den großen Immobilien-Portalen und auf dieser Webseite ausführlich präsentiert.
Je nach Möglichkeit wird Ihre Immobilie mit plakativer Werbung vor Ort ausgestattet: mit Vermietungspostern oder -schildern. So sprechen wir Nachbarn an, die erstklassige Multiplikatoren und eine gute Hilfe bei der Vermittlung solventer Mieter aus dem Bekanntenkreis sind.
Ich informiere meine gelisteten Suchklienten und stelle ihnen Ihr Objekt telefonisch oder per Mail und Brief vor.
Besichtigungstermine werden mit den Interessenten koordiniert und entspannt und sicher durchgeführt, selbstverständlich auch am Wochenende.
Ich sichte die Unterlagen wie Gehaltsabrechnungen und Schufa-Auskunft, prüfe die Mietschuldenfreiheit, Bonität und Wahrheitsgehalt. Danach erhalten Sie eine Kandidatenliste, aus der Sie Ihren Mietpartner wählen.
Die Miet- bzw. Pachtverträge inkl. Kaution werden von mir vorbereitet und zusammen mit dem Mieter und Ihnen besprochen.
Die Abnahme und Übergabe Ihres Eigentums wird durch mich durchgeführt und die entsprechenden Protokolle erstellt, die in besonderen Fällen fotodokumentarisch belegt werden.
Ein Herz für Ihr Haus
Karin Stock Immobilienvermittlung, Am Oberndorfer Weiher 15, 97424 Schweinfurt
Tel: 09721 / 303 47 67, Mobil 0 170 / 99 030 69, Mail info@schweinfurtmakler.de
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